فندقان جديدان كل شهر – هذا هو المعدل الذي يبدو أن صناعة الفنادق في دبي تنمو به هذا العام.
تم افتتاح اثنا عشر فندقا جديدا في دبي خلال الأشهر الستة الأولى من عام 2024، مما أضاف 2,700 غرفة إضافية إلى محفظة المدينة الكبيرة الحالية. وفقا لتقرير جديد لكافنديش ماكسويل حول قطاع الضيافة في دبي ، فإن هذه مجرد بداية لتوسع الضيافة في المدينة الإماراتية ، حيث من المتوقع طرح 40 فندقا آخر في السوق بحلول نهاية عام 2025.
اعتبارا من يونيو 2024 ، تضم دبي ما مجموعه 716 مؤسسة ضيافة ، أي ما يعادل 149,746 غرفة مفتاح. هذا ارتفاعا من 704 فندقا في نهاية عام 2023 و 147,041 غرفة.
من بين العقارات الجديدة ، كانت هناك زيادة كبيرة بنسبة 111.4٪ في أماكن الإقامة من فئة 5 نجوم تمت إضافة 1,681 غرفة راقية هذا العام مقارنة ب 795 في عام 2023. ومن بين الإضافات الفاخرة الجديدة إلى محفظة دبي من فئة 5 نجوم، فندق منتجع ماربيا الذي تبلغ تكلفته 1 مليار درهم إماراتي والذي تم افتتاحه في يوليو، وفندق باكارات في وسط مدينة دبي حيث تعد الفخامة بالأناقة والحداثة.
وشهد قطاع ال 4 نجوم نموا أكبر في دبي بنسبة 215.9٪، حيث تمت إضافة 436 غرفة جديدة مقارنة ب 138 غرفة في العام الماضي. وتماشيا مع جاذبية المدينة كوجهة فاخرة، شهدت فئة الشقق السكنية من فئة 3 نجوم والشقق المخدومة انخفاضا في الإضافات الجديدة، حيث انخفضت الغرف من فئة 3 نجوم بنسبة 48.5٪ وانخفضت الشقق المخدومة بنسبة 43.1٪.
“لقد ازدهر قطاع الضيافة في دبي، مما يدل على نمو ملحوظ في السنوات الأخيرة. قال جوليان روش ، كبير الاقتصاديين في كافنديش ماكسويل: “كان الاقتصاد القوي للمدينة ، وزيادة الاستثمار في البنية التحتية ، والتركيز على السياحة القائمة على الخبرة من المحركات الرئيسية لهذا النجاح”.
على مدار الأشهر ال 18 المقبلة، يمكن للزوار أن يتوقعوا الوصول إلى 10,100 غرفة أخرى في جميع أنحاء المدينة بما في ذلك مجموعة Ciel و Vignette Collection التابعة لمجموعة IHG والتي ستكون أطول برج من جميع الفنادق في العالم عند افتتاحه العام المقبل. من غير المتوقع أن يتباطأ البناء في دبي في أي وقت قريب ، وبحلول نهاية عام 2027 ، من المتوقع أن يكون لدى المدينة حوالي 776 فندقا في محفظتها مع 164,609 غرفة مفتاح.
ويتساءل معدل نمو قطاع الضيافة في دبي مع النمو السياحي الإجمالي في المدينة الذي وصل إلى مستوى قياسي بلغ 9.3 مليون وافد في النصف الأول من هذا العام. كانت هذه زيادة بنسبة 9٪ من 8.55 مليون خلال نفس الأشهر الستة من عام 2023.
وقد أثبتت أماكن الإقامة الفاخرة والمتوسطة أنها الخيار الأكثر شعبية بين زوار دبي خلال النصف الأول من هذا العام، مع زيادة بنسبة 2٪ و 1.6٪ في مستويات الإشغال.
وأضاف السيد روش: “باعتبارها مركزا عالميا للأعمال والفعاليات والترفيه، تواصل دبي جذب الزوار من جميع أنحاء العالم”. “ومع ذلك ، يواجه القطاع تحديات مثل ارتفاع التكاليف والمنافسة المتزايدة. وللحفاظ على زخمها، ستعطي دبي الأولوية للابتكار والتجارب الفريدة والاستدامة”.
“في حين أن قطاع الضيافة في المدينة أصبح حجر الزاوية في التنويع الاقتصادي ، إلا أن هناك المزيد من الإمكانات لفتحها. ومن خلال التكيف مع الاتجاهات المتطورة، والحفاظ على سمعتها في القدرة التي لا مثيل لها على التنوع والابتكار، والاستفادة من الفرص الناشئة، يمكن لدبي تعزيز مكانتها كوجهة رائدة عالميا في مجال الضيافة”.
